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临沂个人现房抵押借款,全款房产抵押贷款,适用房子教育贷款,按揭房屋大额购物贷款,公司住房创业贷款,抵押分期房本生意贷款,现房二次抵押借款等经常会遇到哪些误区?
1.临沂现房抵押借款,只是把现房所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,现房才会被拍卖.
2.现在的临沂银行现房抵押借款灵活,不一定只有本人现房才可以抵押借款.如果征得现房所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下现房申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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抵押二手房产大额购物贷款,抵押集体房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,商品购房合同抵押助学贷款等房产借资优点：
1、房产借资额度：这个一般主要是根据房产自身的价值来决定的.
2、借资期限：临沂房产借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以临沂房产借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于临沂房产借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房产借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买房产的,期限最长不超过10年.
目前临沂银行有相关按揭房产大额购物贷款,按揭现房大额购物贷款,抵押公司房屋周转贷款,小产权住房助学贷款,抵押个人房本教育贷款等住房借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住房消费借款,面向借款人用已有住房抵押借款以信用方式办理.
临沂住房借款需要的条件是：
1、临沂抵押住房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住房具有有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理临沂住房抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住房借款所抵押的住房,面积需在40平米以上.
5、住房借款要求住房的房龄在15年以内.
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